谈租赁的意义

挂篮租赁普及知识

租赁在当今：

租赁业务的蓬勃发展表明，租赁比拥有某项财产更有优势。对承租人来说，租赁有以下优点:

(1)租赁开辟了新的融资渠道，对广大中小企业具有特殊意义。承租方可以利用租赁储备银行贷款额度和稀缺的现金资源，增强企业流动资金的灵活运用能力。

(2)可以固定利率进行全额融资。租赁不要求承租人立即支付现金，有助于缓解发展期新企业的资金短缺；此外，固定租金有助于防止资本成本的增加，避免通货膨胀风险；固定租金便于计算投资回报率，有助于承租人快速做出投资决策。

(3)灵活性。租赁协议限制较少，租赁方式灵活。有创意的出租人可以根据承租人的特殊需求签订租赁协议。比如可以约定等到设备开始运行。产能之后，租金就要交了。而且不需要将获得的新设备质押给主贷款人，因此承租人可以避免签署昂贵的再融资协议。

(4)有助于加快机械设备的更新。对于设备淘汰更新快的企业，租赁为机器设备的快速更新创造了便利条件。在大多数情况下，承租人将剩余价值风险转移给出租人，从而降低了设备过时的风险。

(5)租赁资质审核程序简单，申请审批速度快，有助于承租人把握商机。

(6)有利于修饰财务报表。采用经营租赁时，将租金作为经营费用处理，可以有效防止资产负债率上升，避免为购买设备增加大额债务。

(7)无需增资购买设备，有利于保持股权分布的稳定性。